马德里荣膺全球豪宅之都桂冠

 

　　西班牙首都今年攀升三位，一举夺魁，超越了迪拜和迈阿密等城市。

　　根据巴恩斯国际地产咨询公司（Barnes）依据高端住宅需求对城市进行的排名，马德里已被评为全球豪宅市场之都。今年，这座西班牙首都跃升三位，摘得榜首桂冠，超越了去年分列第一和第二位的迪拜和迈阿密。

　　马德里并非唯一上榜的西班牙城市。巴塞罗那位列第22位（尽管下滑了三位），而马贝拉则攀升了12位，位列第35位。

　　摩纳哥从第12位升至第4位，米兰从第17位升至第5位。全球其他进入前十的主要城市包括巴黎、纽约、伦敦、罗马和奥斯汀。

　　巴塞罗那名次下滑，但仍稳居前25

　　马德里跃升为全球豪宅市场领导者，得益于其强大的职业发展机遇（众多跨国公司在此落户）以及卓越的生活品质。这座城市宜人的气候、安全的环境、完善的医疗体系、丰富的文化、美食和休闲资源，加上高效的交通和基础设施网络，共同构成了其吸引力。

　　在最热门的区域中，巴恩斯公司特别指出了萨拉曼卡区（Salamanca）、胡斯蒂西亚区（Justicia）、钱贝里区（Chamberí）、查马丁区（Chamartín）和科尔特斯区（Cortes）。这些区域的房价最高可达每平方米13,000欧元（约合人民币10万元），其中科尔特斯区的房价在短短一年内涨幅高达30%。

　　巴恩斯西班牙分公司副总监阿尔维塞·达莫斯托（Alvise Da Mosto）表示：“马德里作为高端房地产市场的吸引力持续增长。凭借有利的投资环境和外国买家数量的稳步上升，该市正在巩固其作为顶级豪宅目的地的地位。”

　　巴塞罗那：下滑三位，仍居前列

　　这座加泰罗尼亚首府城市虽然下滑三位，但其排名仍高于里斯本、洛杉矶、阿姆斯特丹和北京等城市，这要归功于其宜人的气候、生活品质和建筑特色。

　　巴恩斯公司指出，扩建区（L’Eixample）、上城区（Zona Alta）和巴塞罗那海岸（Costa de Barcelona）是该市最受追捧的区域。近年来，这些区域的需求不断上升，房价最高可达每平方米8,000欧元（约合人民币6.2万元），这反映了强劲的买家兴趣以及巴塞罗那房地产市场的稳定性，该市场持续吸引着学生、游客和国际投资者。

　　马贝拉：马拉加海岸最顶级城市跃升

　　自2024年以来，这座马拉加海岸最顶级的城市跃升了12位，成为整个指数中涨幅最大的城市之一。这一增长得益于国际客户需求的稳步增长，他们对这座城市注重创新和具有文化吸引力的特点也十分着迷。